Apartamento para Venda, Teresópolis / RJbairro Alto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 65,88 m²

Estágio da Obra: Lançamento

Natüre é um empreendimento residencial localizado no Alto, em Teresópolis, que une localização privilegiada, vista para as montanhas e infraestrutura completa de lazer.

Natüre – Alto, Teresópolis

Exclusividade, conforto e investimento em um dos endereços mais desejados da Serra.

Localizado no coração do Alto, em Teresópolis, o Natüre nasce da união entre arquitetura contemporânea, natureza exuberante e inteligência construtiva. Um empreendimento planejado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e potencial de valorização patrimonial.

Implantado em um terreno de 3.310 m², o projeto é composto por duas torres com oito pavimentos e 86 unidades residenciais, cuidadosamente distribuídas para oferecer conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. O condomínio conta com 92 vagas de estacionamento e infraestrutura moderna, incluindo previsão para medição individualizada de água, gás e energia, além de infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás.

A área de lazer foi pensada como uma extensão da sua casa. Piscina com hidro e deck, sauna com ducha e vestiários, academia equipada, espaço gourmet, marketplace interno, brinquedoteca, espaço teen, laundry, fire place, pet place e playground criam um ambiente completo — ideal tanto para morar quanto para investir em locação de alto padrão.

 

Os Apartamentos

As unidades foram projetadas para atender diferentes perfis de moradores e investidores, com plantas inteligentes e excelente distribuição interna.

Os apartamentos tipo possuem metragens entre 65 m² e 76 m², com opções de 2 quartos (1 suíte), varanda, sala integrada e cozinha funcional. Algumas tipologias incluem espaço office, atendendo ao estilo de vida contemporâneo e ao home office. Ambientes bem iluminados, ventilação natural e pé-direito de 2,50 m garantem conforto térmico e sensação de amplitude.

Para quem busca exclusividade, as coberturas lineares oferecem de 146 m² a 292 m², com amplos terraços descobertos e configurações que incluem até três suítes — um verdadeiro refúgio particular com vista privilegiada para as montanhas da região.

Os acabamentos seguem padrão construtivo de qualidade, com cerâmica até o teto em cozinhas e banheiros, infraestrutura para aquecimento a gás, misturadores para água quente e esquadrias em alumínio com pintura eletrostática. As unidades são entregues preparadas para personalização posterior, permitindo que cada proprietário imprima sua identidade ao espaço.

 

Um Endereço Estratégico

Viver no Alto é estar próximo à Feirinha, à Granja Comary e aos principais pontos gastronômicos e turísticos da cidade, em uma região consolidada, valorizada e com forte demanda para moradia e locação de temporada.

O Natüre é ideal para:

• Quem busca moradia com infraestrutura completa e segurança;

• Casais e famílias que desejam praticidade sem abrir mão de conforto;

• Investidores atentos ao potencial turístico e à valorização constante da região.

---

Mais que um imóvel. Um ativo.

Com assinatura da Gênesis Empreendimentos — construtora consolidada e referência na Região Serrana — o Natüre representa equilíbrio entre solidez construtiva, localização estratégica e estilo de vida.

Um empreendimento pensado para quem escolhe morar bem.
E para quem sabe investir melhor ainda.

 

Pontos Fortes do Empreendimento Natüre

Localização estratégica no Alto – Teresópolis
O empreendimento está situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais da cidade. Próximo à Feirinha do Alto, à Granja Comary e aos principais polos gastronômicos e turísticos, está inserido em uma região consolidada, com forte demanda residencial e excelente potencial de valorização imobiliária.

Integração com a natureza e qualidade de vida
O projeto se beneficia do entorno de montanhas, clima serrano privilegiado e atmosfera residencial tranquila. Trata-se de um diferencial que agrega valor tanto para moradia quanto para locação de temporada.

Implantação inteligente e boa densidade
Com duas torres distribuídas em um terreno de 3.310 m², o Natüre oferece equilíbrio entre número de unidades e conforto. São 86 apartamentos, 92 vagas de estacionamento e apenas 8 unidades por pavimento, com dois elevadores por bloco, garantindo melhor circulação e menor sobrecarga de uso.
 

Lazer completo e contemporâneo
O condomínio foi planejado para oferecer uma estrutura de lazer que amplia a experiência de moradia e valoriza o ativo imobiliário. Conta com piscina com hidro e deck, sauna, academia, espaço gourmet, marketplace interno, brinquedoteca, espaço teen, lavanderia compartilhada, fire place, pet place e playground. É um diferencial relevante tanto para famílias quanto para investidores que visam locação de médio e curto prazo.

Plantas funcionais e bem distribuídas
As unidades variam entre 65 m² e 76 m², com dois quartos e suíte, varanda e excelente aproveitamento interno. Algumas tipologias incluem espaço office, atendendo ao perfil contemporâneo de trabalho híbrido. As coberturas lineares, com até 292 m², elevam o padrão do empreendimento e oferecem produto diferenciado para público mais exigente.

Infraestrutura moderna
O empreendimento será entregue com previsão para medição individualizada de água, gás e energia, infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento a gás. Esses elementos aumentam o conforto, reduzem custos futuros e agregam valor técnico ao imóvel.

Segurança comercial e credibilidade
Desenvolvido pela Gênesis Empreendimentos, construtora consolidada na Região Serrana e maior parceira Caixa da região, o projeto transmite segurança jurídica e solidez institucional — fator determinante para compradores exigentes e investidores.

Potencial de rentabilidade
A localização no Alto, aliada ao perfil das unidades e à estrutura de lazer, posiciona o Natüre como um ativo com forte potencial de liquidez e geração de renda, seja por locação anual, temporada ou valorização patrimonial ao longo do tempo.

As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração e paisagismo. Móveis, eletrodomésticos, objetos e itens decorativos não fazem parte do compromisso de compra e venda. A vegetação representada nas perspectivas artísticas poderá apresentar variações de porte na entrega, respeitando o projeto paisagístico aprovado. O projeto executivo encontra-se em desenvolvimento e poderá sofrer ajustes decorrentes de compatibilizações técnicas, sem prejuízo às características essenciais do empreendimento.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98678-7909 Leandro Rodrigues Empreendimentos

(21) 98678-7909
cadastrodeleadslr@gmail.com