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Uma propriedade singular na Serra do Rio de Janeiro, onde sofisticação, privacidade e natureza se encontram em um patrimônio de características únicas.
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14.000m²
Área Total
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2.765m²
Área Construída
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5
Suítes
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30
Vagas
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Mais do que uma propriedade, o La Magie pode ser definido como um ativo patrimonial singular, capaz de atender diferentes vocações econômicas e institucionais, mantendo ao mesmo tempo o charme, a exclusividade e a identidade histórica que caracterizam grandes empreendimentos de destino.
Implantado em uma área de 14.000 metros quadrados, o empreendimento reúne 2.765 metros quadrados de área construída e um conjunto de estruturas integradas ao paisagismo, criando um ambiente de rara harmonia entre arquitetura, natureza e potencial de utilização.
| Hospitalidade de Luxo e Eventos A estrutura existente apresenta características compatíveis com operações de hotel boutique, resort de charme, pousada premium, centro de bem-estar, destination weddings, eventos corporativos e retiros institucionais. | Projetos Residenciais ou Uso Familiar Sua configuração territorial permite estudos para empreendimentos residenciais exclusivos, vilas privativas ou, para famílias que buscam privacidade e segurança, uma residência patrimonial única e impossível de reproduzir. |
Localizado em Barreira, Guapimirim, na região serrana do Rio de Janeiro, o La Magie combina privacidade, natureza e acesso estratégico. A propriedade está próxima à BR-116 e a poucos quilômetros de Teresópolis, permitindo acesso à região sem abrir mão da atmosfera reservada característica da Serra.
A localização favorece diferentes propostas de utilização, desde uma residência particular de alto padrão até projetos de hospitalidade, eventos, turismo de experiência e outras iniciativas voltadas a um público que valoriza exclusividade.
Infraestrutura Consolidada
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Localização Estratégica
📍 Estrada do Soberbo, nº 1100 - Barreira, Guapimirim - RJ
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Pela escala, localização, infraestrutura e características arquitetônicas, o La Magie permite avaliar diferentes possibilidades de utilização, de acordo com o projeto e o perfil do novo proprietário.
| Hotelaria de luxo
Estrutura compatível com projetos de hotel boutique, resort de charme ou hospedagem premium. |
Eventos e celebrações
Espaços que podem ser avaliados para destination weddings, eventos corporativos e celebrações privadas. |
| Wellness e experiências
Possibilidade de projetos voltados a bem-estar, retiros e experiências exclusivas em contato com a natureza. |
Residência patrimonial
Uma propriedade de características singulares para uso familiar, privacidade e patrimônio. |
Está localizado na Estrada do Soberbo, nº 1100, em Barreira, Guapimirim, RJ, próximo à BR-116 e a aproximadamente 10 quilômetros de Teresópolis.
A propriedade possui 14.000 m² de área total e 2.765 m² de área construída.
A apresentação da propriedade informa 5 suítes finamente decoradas.
A estrutura existente apresenta características compatíveis com projetos de hotel boutique, resort de charme e pousada premium, além de outras possibilidades de hospitalidade, conforme o projeto e as regulamentações aplicáveis.
As características da propriedade permitem avaliar projetos voltados a eventos sociais, destination weddings, encontros corporativos e experiências privadas, conforme a proposta de utilização.
As visitas ao La Magie são realizadas mediante agendamento prévio e atendimento personalizado.
Uma propriedade rara em Guapimirim, na Serra do Rio de Janeiro, com estrutura, localização e características que permitem diferentes possibilidades de utilização.
Valor anunciado: R$ 8.900.000
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SOBRE NÓS
Leandro Rodrigues | Consultor Estratégico em Ativos Imobiliários
Atuação em Teresópolis, Rio de Janeiro, Niterói e Região dos Lagos, com forte presença em Macaé.
Formado em Negócios Imobiliários e autor da obra “Como Vender Imóveis”.
Inteligência imobiliária, estratégia patrimonial e negociações de alto padrão.
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