casa para alugar em Agriões Teresópolisbairro Agriões, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 70 m²

CASA LINEAR COM 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Casa linear, com ambientes bem distribuídos e localização prática para quem busca tranquilidade residencial sem abrir mão da proximidade com o centro de Teresópolis.

O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha com despensa, copa, banheiro social, varanda e área de serviço coberta com tanque. Possui ainda espaço para estacionamento.

A casa é antiga, mas passou por reformas, oferecendo uma boa base para quem procura uma residência térrea, funcional e com possibilidade de adaptar os ambientes ao seu estilo.

Localização

A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel fica próximo ao Hospital São José, com mercado, padaria e outros serviços no entorno.

Está a aproximadamente 5 minutos do Centro de Teresópolis e do Alto, com fácil acesso também para regiões como Corta Vento e Agriões, além da possibilidade de seguir pelo sentido do Alto.

A vizinhança é predominantemente residencial, formada por casas e condomínios, proporcionando um ambiente familiar e tranquilo para morar.

Uma opção interessante para quem procura uma casa térrea, com 3 quartos, espaço externo e boa localização, próxima aos principais pontos de comércio e serviços da cidade.

Agende uma visita e conheça o imóvel pessoalmente.

PONTOS FORTES DA LOCALIZAÇÃO

• Localizada no Agriões, região residencial tradicional de Teresópolis.

• Posição estratégica entre a Várzea e o Alto.

• Próxima ao Hospital São José.

• Mercado, padaria e serviços no entorno.

• Fácil acesso ao comércio e às principais regiões da cidade.

• Próxima a escolas, restaurantes e serviços diversos.

• Região predominantemente residencial, com casas e condomínios.

• Fácil acesso tanto para o Centro quanto para o Alto.

• Boa opção para quem procura uma casa em uma região consolidada, com infraestrutura urbana e praticidade no dia a dia.

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

• Trata-se de uma casa de arquitetura antiga e simples, com características construtivas compatíveis com a época em que foi edificada.
• Embora tenha passado por reformas, o imóvel não possui padrão de construção moderno ou acabamento de alto padrão.
• A distribuição dos ambientes é tradicional, com cômodos amplos e independentes, característica comum em casas mais antigas.
• A casa é linear, sem necessidade de utilização de escadas para acesso aos ambientes internos.
• Possui estacionamento, porém é importante verificar pessoalmente as condições e dimensões do espaço conforme o veículo do interessado.
• O imóvel é indicado especialmente para quem valoriza localização, espaço e funcionalidade, não sendo uma casa voltada a quem procura arquitetura contemporânea ou acabamento sofisticado.
• Recomenda-se a visita presencial antes da tomada de decisão, para avaliação do estado geral do imóvel, acabamentos, instalações e eventuais necessidades de manutenção ou melhorias.