Apartamento Mobiliado de 3 Quartos para Locação Mensal no Alto de Teresópolisbairro Alto, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 62 m²

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento para Locação, Higino Palace Hotel / Edifício Teresópolis no bairro Alto, localizado na cidade de Teresópolis / RJ, situado na zona Sul, região Serrana, ponto de referência Hotel Higino.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 7 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1924.

Área Total de 62 m².

Valor do Imóvel R$ 4.000,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 1.600,00.

Características: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório.

Lazer: Academia.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos fortes

1. Localização no Alto
   Um dos bairros mais valorizados e procurados de Teresópolis, com forte apelo residencial e turístico.
2. Aproximadamente 5 minutos da Feirinha do Alto
   Excelente argumento de localização, principalmente para quem quer praticidade e acesso ao comércio e lazer da região.
3. Edifício Teresópolis, antigo Hotel Higino
   O endereço possui reconhecimento e tradição na cidade, agregando valor à apresentação do imóvel.
4. Apartamento mobiliado
   É um diferencial muito importante para locação mensal. O interessado pode entrar e utilizar o imóvel sem precisar comprar móveis e eletrodomésticos.
5. 3 quartos
   Atende famílias maiores, profissionais compartilhando moradia e pessoas que precisam de espaço durante uma permanência temporária.
6. Capacidade para até 7 pessoas
   Amplia bastante o público potencial para a locação.
7. Piscina no condomínio
   Um diferencial de lazer relevante, especialmente para famílias.
8. Garagem/estacionamento
   Agrega segurança e praticidade, principalmente em uma região turística e movimentada como o Alto.
9. Condomínio e água incluídos
   Este talvez seja um dos maiores argumentos comerciais. O locatário consegue visualizar melhor o custo mensal e tem menos contas variáveis para administrar.
10. Excelente estrutura para locação temporária
    O imóvel atende muito bem profissionais, famílias em mudança, pessoas que precisam permanecer na cidade por alguns meses e quem deseja experimentar morar em Teresópolis.
11. Próximo ao Parque Nacional da Serra dos Órgãos
    Forte apelo para quem valoriza natureza, qualidade de vida e lazer.
12. Próximo à CBF e Granja Comary
    Pode atrair profissionais, familiares, visitantes e pessoas relacionadas a atividades realizadas na região.
13. Região com comércio e serviços
    Supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e cafeterias próximos tornam o imóvel mais conveniente para residência mensal.
14. Lareira
    É um diferencial de conforto muito interessante para Teresópolis, especialmente durante o inverno e nos períodos de temperaturas mais baixas.
15. Cozinha equipada
    Fundamental para uma locação mensal, pois permite que o imóvel funcione efetivamente como residência.

Os 5 argumentos que eu colocaria em maior destaque no anúncio

Mobiliado + 3 quartos + piscina + garagem + condomínio e água inclusos.

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98678-7909 Leandro Rodrigues Empreendimentos

(21) 98678-7909
cadastrodeleadslr@gmail.com