Casa Comercial para Locação em Agriões | Teresópolis RJbairro Agriões

Imóvel comercial para locação no bairro Agriões/Varzea, um dos endereços mais valorizados de Teresópolis.

Localizado em uma rua tranquila, com pouco movimento sw veículos e fácil acesso, o imóvel está em uma região estratégica, a apenas 5 minutos do Centro e do bairro do Alto. Nas proximidades você encontra postos de combustível, restaurantes, lanchonetes como McDonald's e Bob's, supermercados, padarias, hortifrúti e uma ampla variedade de comércios e serviços.

A propriedade possui uma planta versátil, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade.

Conta com dois amplos salões, sala de apoio, cozinha espaçosa, banheiros, quintal e uma edificação independente que pode ser utilizada como escritório, depósito ou apoio administrativo.

Pelas características do imóvel e pela excelente localização, é uma ótima opção para clínicas, consultórios, escritórios, restaurantes, escolas, cursos, centros de estética, laboratórios e diversos outros segmentos comerciais.

Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel para instalar o seu negócio.

Pontos Fortes do Imóvel

• Localização privilegiada no bairro Agriões, uma das regiões mais valorizadas de Teresópolis.
• Apenas 5 minutos do Centro e do bairro do Alto.
• Rua tranquila, com fácil acesso e boa mobilidade.
• Excelente potencial para uso comercial.
• Dois amplos salões que permitem diferentes configurações de layout.
• Cozinha espaçosa, ideal para diversos tipos de atividade.
• Edificação independente que pode ser utilizada como escritório, depósito ou sala de apoio.
• Quintal com espaço para apoio operacional ou área externa.
• Região cercada por comércio e serviços.
• Próximo a supermercados, padarias, hortifrúti, restaurantes, lanchonetes, postos de combustível e farmácias.
• Fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
• Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, cursos, restaurantes, centros de estética, laboratórios e outras atividades comerciais.
• Excelente custo-benefício para empresas que buscam uma localização estratégica e estrutura versátil.

Observações

• O imóvel será destinado exclusivamente para fins comerciais.
• Antes da locação, consulte a viabilidade da atividade pretendida junto aos órgãos competentes.
• Possibilidade de adaptações internas conforme a necessidade do locatário, mediante aprovação do proprietário.
• O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, permitindo diferentes configurações de layout.
• Localização privilegiada em Agriões, com fácil acesso ao Centro, Alto e às principais vias da cidade.
• Valores de aluguel, IPTU e demais encargos poderão ser confirmados no momento da negociação.
• Agendamento de visitas mediante contato prévio.