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Apartamento para Venda, Teresópolis / RJbairro Agriões, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 196 m²

  • 4 Dormitórios
  • 4 Suítes
  • 5 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Total 196,00

R$ 1.900.000,00

Condomínio R$ 1.630,00
IPTU R$ 3.700,00

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Código: 105
Endereço: Rua Helena Rebello Pereira, 99
Complemento: APT
Ponto de Referência: AGRIÕES
Bairro: Agriões
IPTU: 3.700,00
Condomínio: R$ 1.630,00
Observação Valor: 2026
Área Total: 196 m²
Pavimento: 4
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 5
Vagas: 3
Salas: 2
Acomodações: 6 pessoas

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Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Descrição do Imóvel

Apartamento de alto padrão à venda em Agriões – Teresópolis/RJ | 196 m² | 4 suítes | 3 vagas

Se você busca um apartamento amplo, sofisticado e em uma das melhores localizações de Teresópolis, esta é uma oportunidade rara no bairro de Agriões, um dos endereços mais valorizados e desejados da cidade.

Morar em Agriões significa ter qualidade de vida na serra com praticidade no dia a dia. A região reúne excelentes restaurantes, mercados, farmácias, escolas e serviços, além de fácil acesso ao centro da cidade.

Com 196 m² de área, o apartamento se destaca pelo excelente aproveitamento dos espaços e pelo padrão de acabamento. São 4 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família.

A suíte master possui closet e banheiro com banheira de hidromassagem, criando um ambiente perfeito para relaxar. O imóvel ainda conta com duas suítes canadenses, solução inteligente para famílias ou para receber convidados com conforto.

A sala ampla em dois ambientes, com teto trabalhado em gesso e ótima iluminação natural, integra-se à varanda gourmet com churrasqueira e cortinas de vidro, formando um espaço ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais. O apartamento é de frente, bem ensolarado e com vista aberta.

A cozinha é espaçosa e funcional, acompanhada de área de serviço independente e banheiro de dependência. Todo o imóvel conta com armários planejados Todeschini, que garantem organização e acabamento de alto padrão. Para maior conforto, três quartos possuem ar-condicionado instalado.

Outro grande diferencial são as 3 vagas de garagem, algo cada vez mais valorizado em imóveis desse padrão.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar:

  • Piscina

  • Spa e sauna

  • Academia equipada

  • Brinquedoteca

  • Salão de festas

  • Espaço gourmet com forno de pizza

  • Churrasqueira externa

Um ambiente perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e lazer sem sair de casa.

Valor: R$ 1.900.000

Se você procura um apartamento de alto padrão em Agriões, amplo, moderno e bem localizado, este imóvel merece entrar na sua lista de visitas.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Diferenciais que valorizam este imóvel

• Planta ampla com 196 m², difícil de encontrar nos empreendimentos mais novos
• 4 suítes, algo cada vez mais raro em apartamentos da região
• Suíte master com closet e hidromassagem
• Varanda gourmet com churrasqueira integrada à sala
• Apartamento de frente, com ótima incidência de sol
• Armários planejados Todeschini, marca reconhecida de alto padrão
• 3 vagas de garagem, grande diferencial no bairro
• Condomínio com lazer completo
• Localização privilegiada em Agriões, bairro mais desejado de Teresópolis
• Imóvel ideal tanto para moradia quanto para valorização patrimonial

“Poucos apartamentos em Agriões oferecem tanto espaço, conforto e localização privilegiada como este.”

Observações

Observações:

• Apartamento amplo com 196 m² muito bem distribuídos
• Imóvel de frente, com excelente incidência de sol e ambientes bem iluminados
• Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em cortina de vidro
• Sala ampla em dois ambientes com teto rebaixado em gesso
• 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem
• Duas suítes no modelo canadense, oferecendo praticidade para família e visitas
• Armários planejados Todeschini em diversos ambientes
• 3 quartos com ar-condicionado instalado
• Cozinha espaçosa e funcional
• Área de serviço independente com banheiro de apoio
• 3 vagas de garagem
• Condomínio com excelente estrutura de lazer e segurança
• Localização privilegiada no bairro de Agriões, próximo a comércio, restaurantes, mercados, farmácias e serviços
• Região nobre e muito valorizada de Teresópolis

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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SOBRE NÓS

LEANDRO RODRIGUES
Consultor Estratégico em Ativos Imobiliários

Inteligência imobiliária, estratégia patrimonial e negociações de alto padrão. Atuação em Teresópolis,
Rio de Janeiro, Niterói, Região dos Lagos e Macaé. Formado em Negócios Imobiliários e autor da
obra “Como Vender Imóveis”.

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