Apresentamos uma rara oportunidade para investidores, produtores rurais e empreendedores que buscam uma grande propriedade na região serrana do Rio de Janeiro.
Localizada na região de Mottas, em Teresópolis/RJ, esta área rural possui 344.853 m² (34,4853 hectares) de extensão, oferecendo espaço, natureza, tranquilidade e um cenário ideal para projetos rurais, turísticos ou de lazer, sempre respeitando a legislação municipal, ambiental e demais normas aplicáveis.
A propriedade possui histórico de utilização agrícola, conforme informações da família proprietária, tendo sido anteriormente destinada ao cultivo e atividades rurais, chegando a gerar empregos para aproximadamente quinze colaboradores durante seu período de maior produção.
Com o clima agradável da Serra Fluminense, relevo característico da região e localização estratégica, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma área de grande porte com potencial de valorização patrimonial.
✓ Área total: 344.853 m² (34,4853 hectares)
✓ Localização: Região de Mottas, Teresópolis/RJ
✓ Propriedade rural de grande extensão territorial
✓ Histórico de atividade agrícola
✓ Documentação rural disponível para análise
✓ Região com tradição em agricultura e turismo rural
✓ Ambiente natural privilegiado, com clima serrano
✓ Excelente potencial para projetos personalizados mediante estudos técnicos e aprovações necessárias
A área apresenta características que permitem avaliar diferentes possibilidades, como:
• Fazenda ou sítio produtivo
• Agricultura e cultivo especializado
• Criação de animais e atividades pecuárias
• Hotel-fazenda ou pousada rural
• Turismo de natureza e experiências rurais
• Centro de eventos e lazer
• Espaço para retiros e atividades integradas à natureza
• Condomínio rural ou projeto imobiliário, condicionado às análises técnicas, urbanísticas e aprovações dos órgãos competentes
Grandes áreas rurais em Teresópolis possuem características únicas pela combinação de natureza, clima, proximidade dos grandes centros e potencial turístico da Serra Fluminense.
Esta propriedade pode atender tanto investidores que buscam preservação patrimonial quanto empreendedores interessados em desenvolver projetos alinhados às características da região.
Os proprietários analisam propostas.
Por questões de segurança e preservação da propriedade, informações complementares, documentação, localização detalhada e materiais técnicos serão disponibilizados mediante contato e qualificação do interessado.
Leandro Rodrigues
Corretor de Imóveis | CRECI/RJ 072065
Especialista em grandes áreas rurais, investimentos e negócios imobiliários.
Entre em contato para solicitar informações, receber o dossiê completo da propriedade ou agendar uma visita técnica.
Estamos à disposição para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, divulgar sua propriedade ou analisar uma oportunidade de negócio.
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Leandro Rodrigues
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(21) 98678-7909
